2 Quel avantage à devenir actionnaire du Crédit Agricole ? Là fin avril je vais à nouveau avoir le nombre de points suffisant pour une négociation option 6, donc si j'ai bien compris d'après vous il ne devrait pas me proposer un changement de mensualité avec 20 euro de moins.Donc que vont ils me proposer ? Votre argent sera mieux à investir dans le prêt pour éviter des intérêts (remboursement anticipé) que sur le compte casden à générer des points pour améliorer le taux du prêt. Nous avons aussi des taux semble-t-il tout intéressant à la posteBien cordialement, La réponse n'est malheureusement pas simple et dépend de beaucoup de paramètres :1) Votre fiscalité, quelle est votre TMI ?2) Quel est donc ce taux mirifique à la poste que vous pouvez obtenir?3) Comptez vous mener votre crédit jusqu'a son terme (du moins sur le papier).Je pense que pour une grosse somme et sans plus ample information, l'idéal serait de courir les super livret en promo comme je l'ai fait moi même et décris dans ce blog, mais cela demande un peu de courage et d'organisation.Si jamais vous êtes TMI 30+, et que vous pensez aller assez loin dans la vie de votre futur prêt, je vous conseillerez le livret casden générant des points solidarité, on peut vraiment faire une économie substantielle avec un montage casden + autre banque.Avez vous eu une rétrocession de vos points casden suite à votre récente vente (si tant est qu'un prêt casden encore en cours était dessus ?) Je suis prof d'anglais...et tout ce qui touche la banque et le maths...je ne le maîtrise pas trop. Ce sont des grilles internes, il ne s'agit pas la de conditions contractuelles et la Casden se garde le droit de changer son système et ses grilles à tout moment. bien joué la Casden. Si vous avez de quoi renégocier le prêt tous les 3 mois (avec quelle option ? La dame m'a d'abord communiqué son étonnement, que "cela ne se faisait pas". Maintenant, j'ai comme un doute que la CASDEN communique sur ces fameuses grilles de renégociations. Allez sur leur site casden et jouez avec les différents paramètres de leur simulation de crédit (prêt avec point). Il faut présenter la chose comme si cela était un prêt aidé de l'éducation nationale, ca passera mieux (ils on l'habitude de lisser ce genre de prêts comme le PTZ) Vous avec alors un réel calcul d'optimisation à faire et tous les avantages des prêts gigognes décrit sur mon blog. Bonjourje viens d'apprendre que le prêt "alter égo " réalisé grâce aux points de mes parents membres de l'éducation nationale n'est pas renégociable. Mon placement sur livret casden a été équivalent à un placement à 4,1% (nets d'impôts et si je vais au terme du remboursement).Pour faire mes calculs je ne compare pas le coût total du crédit puisque ça ne tient pas compte de l'érosion monétaire, je me base sur une mensualité fixée.En comparant les taux casden et ceux de la maif pour des crédits auto par exemple, on voit qu'en remboursant 400€ pendant 1 an on obtient 4797€ à la casden (à 0,1% option 0,5) et 4625€ à la maif. (2) Les + du Compte Sur Livret CASDEN. Les emprunteurs éligibles 3. Bonjour,Non, pas le prêt, les clauses du contrat qui définit ce type de compte très particulier, de toute évidence. compte « Dépôt Solidarité CASDEN » pour le compte de la CASDEN Banque populaire, ne sont utilisées qu’au travers de la relation commerciale qu’elle peut avoir avec le Client. CESU préfinancé. C'est pourquoi je préconise d'augmenter la mensualité avant une renégociation avec les points pour tomber sur une durée favorable eu égard à leur sacro-sainte grille 5-7-12-15-20 ans. C'est aussi le calcul que j'ai fait, ça va beaucoup plus vite que le compte épargne logement...Bon, petite question concernant la Casden et l'idée qui me trotte dans la tête : peut-on emprunter sur durée courte pour décrocher un taux imbattable et demander ensuite - au bout d'un an je crois - à diminuer ses mensualités (ce qui va allonger la durée de remboursement) TOUT EN CONSERVANT le taux initial ?Et si la manip est possible, quelles en sont les conditions ? Faut-il mettre l'argent sur la CASDEN pour les points et le taux de crédit dans 6-8 voire 12 mois ou faut-il mieux les placer ? Auparavant réservée au personnel de l’éducation, de la recherche et de la culture, la Casden a décidé en 2015 de s’ouvrir à l’ensemble des membres de la fonction publique. Un prêt aux conditions avantageuses : En choisissant l’ épargne CASDEN, vous cumulez des Points CASDEN(1) à chaque fois que vous alimentez votre compte épargne Dépôt Solidarité CASDEN (2) Consultez les avantages que nous vous offrons. Les avantages de la CASDEN Offre Atouts Solidarité CASDEN jusqu'à 3 000 Points CASDEN offerts pendant 6 mois (2) 1 500 Points CASDEN Pour l'ouverture de votre 1er compte d'épargne Dépôt Solidarité CASDEN Merci. Le régime des fonctionnaires est plus avantageux que celui du privé dans son mode de calcul: 6 derniers mois pris en compte, par opposition aux 25 meilleures années dans le privé 5 avantages à être fonctionnaire pour son prêt immobilier. Bon, vos différents échanges oublient de rajouter le prix du tube d'aspirine dans le coût de l'optimisation d'une épargne et d'un prêt CASDEN ;-)Plus sérieusement, je me demande comment la fiscalité joue dans le cadre d'une épargne CASDEN ?- Les montants évoqués ici dépassent les plafonds du Livret A non fiscalisé, donc pour épargner on doit se tourner vers des solutions d'épargne autres- Les autres livrets bancaires et l'assurance vie en euros sont soumis à CSG, CRDS et PLF ou IRPP.- Or les points CASDEN n'y sont pas soumis, il faut donc les comparer à un taux net et non un taux brut, non? La casden recalcule alors la mensualité du prêt avec ce nouveau taux et sur un durée identique à celle initiale. J'ai appelé ma conseillère Casden (pas la plateforme casden direct), pour leur demander la procédure pour changer d'assurance. merci, je suis maintenant confortée sur le fait que je ne perds pas grand chose à ne plus alimenter mon compte casden pour cumuler des points.les crédits à la conso ne m'intéressant pas, je garde ce compte en tant que "on ne sait jamais".Un compte qui rapporte des points plutôt que des sous ça résonne moins bien quand même !! Notre article sera surtout consacré à la description de ce livret dépargne au détriment des Dépôts solidarités. En savoir plus Merci infiniment de m'aider.Josiane. Je ne vois pas en quoi l'inflation rogne les points ? En savoir plus. Avantage numéro 3 : Je consulte mes encours et plafonds de carte en temps réel. J'ai un fichier excel qui permet de résoudre ce genre de problème, n'hésitez pas à me contacter via mon formulaire si vous voulez une simulation plus détaillée. (2) Offre Atout Solidarité : - 1500 Points CASDEN offerts pour l’ouverture de leur 1er compte épargne Dépôt Solidarité CASDEN - 1000 Points CASDEN offerts en cas de domiciliation de salaire sur leurs compte à vue ouvert en Banque Populaire. D'ailleurs, j'ai réussi à avoir le numéro non surtaxé équivalent pour casden direct : 01 64 80 33 44. Une renégociation du taux sur la fin du prêt donne généralement un résultat bien moins spectaculaire, ne comptez pas gagner 20 € ainsi à chaque renégociation.4) votre calcul est de toutes façon sur 20 ans il me semble, le "taux d'intérêt" n'est donc pas de 19%5) Mon conseil : engrangez des points casden, remboursez par anticipation et/ou modulez votre prêt jusqu'a tomber sur une durée 'clef" pré-cité, et essayer d'avoir alors assez de points pour renégocier votre taux avec 2 points pour 1 €. Par contre la casden généralement n'accepte de baisser la mensualité que de 30%, mais en expliquant sa situation, tout reste possible, même si la casden aura le dernier mot sur le sujet. bonjour,sympa le petit article !juste un point, pour le non remboursement des points lors d'un remboursement anticipé grâce à une vente. un grand merci pour votre réponse. Comment avez-vous fait ? Il faut donc demander à l'assurance un échéancier partant du mois donné par la casden pour le changement puis retourner le tous à la Casden qui éditera avenant avec un nouveau tableau d'amortissement que vous pourrez alors communiquer de nouveau à votre nouvel assurance de prêt.Voilà toute l'histoire. La CASDEN, banque de la fonction publique, propose à ses sociétaires une caution de prêt immobilier très avantageuse, solution alternative à l’hypothèque. Plus vous épargnez, plus vous disposez de Points et accédez à : Les avantages de la caution CASDEN 2. pour info j'ai la quarantaine et j'épargne sur le dépot solidarité pour cumuler des points que je cederai à mes enfants qu'ils soient ou non éducation Nationale. bonjour, merci pour la réponse j'étais un peu occupé ailleurs.Je donne mon exemple: je bloque 100000 euro sur un compte casden. L’ouverture et la gestion de vos comptes d’épargne CASDEN Dépôt Solidarité et Compte sur Livret se font directement auprès de la Banque SOCREDO. Si vous renégociez 5 mois plus tard (ou que vous modulez légèrement pour tomber à 180 mois) pour le même nombre de points Casden, vous obtenez un taux de 3,40 (grille 145-180 de l'époque). Votre point de vue est très intéressant quant au mode de calcul de ce que rapporte un prêt casden, mais je persiste à penser que dans le cas d'un crédit conso sur quelques années, vous négligez le service rendu (le crédit conso peut s'obtenir pour d'autres choses qu'un financement de voiture, et les modalités des prêts conso casden sont largement meilleur que celle des établissement de crédit spécialisés).Pour la renégociation avec des points, la casden procède comme suit. Nous mettons tout en oeuvre pour que vous puissiez réaliser vos opérations en ligne en toute sécurité. Mais qui le sait ? - L'avantage incontestable dans un prêt casden est l'absence de cautionnement. Oui, pour moi la casden c'est un placement net d'impo qui tourne autour de 2%, mais sans intérêts composées, ce qui est dommageable, et l'on ne sais jamais quand on pourra débloquer ses points pour un projet immo futur, ni même si la casden l'autorisera (eu égard à certains critère d'endettement...). Vous renégociez en utilisant des points casden option 1 pour 1, vous obtenez un taux de 3,70% ( grille 181-240 mois de l'époque de mon billet). Économisez sur votre budget et gérez vos dépenses en profitant des offres négociées auprès de nos partenaires. bonjour, je poste à nouveau une question déjà abordée mais il y a longtemps ici : comment faire pour clôturer ses comptes à la Banque Populaire (très mauvais service dans mon agence locale) tout en conservant ses comptes (livrets) et son crédit immi CASDEN ? Des avantages CASDEN spécifiques. Gérer mon budget. Avantages Casden Descriptif long Grâce au partenariat de la CASDEN avec Banque Populaire, bénéficiez du programme 1,2,3 et des Prêts Mutualistes Garantis à des conditions avantageuses. Mais en gros les sommes placée sur un livret casden, si on ne retient pas le service rendu (emprunt sans caution etc) d'un point de vue strictement financier, l'argent est valorisé selon mes estimations à environ 1~2% (net) du capital. Savez-vous si ce prêt "externe" en théorie chez BP peut être contracté chez une autre banque externe au réseau BP ?Avec tous mes remerciements par avance pour votre aide :-)Bonne soirée ! Ni la CASDEN Banque Populaire, ni aucun organisme n'est habilité à demander des codes confidentiels par téléphone ou par mail, quel qu'en soit le motif ; il ne faut surtout pas répondre à ce type de demande. Les projets cautionnables 4. AstuceEn cas de vente d'un bien immobilier, on peut déposer cette somme sur un dépot solidarité et obtenir un grand nombre de points. Mon mari et moi sommes sociétaires CASDEN ; nous avons un projet immobilier à moyen terme (dans l'année qui vient). Créer son entreprise en courtier de crédit : la ma... Temps pour rentabiliser le prêt Casden ( en mois). ex 100.000€ sur 6 mois c'est 57000 Points solidarité.Ils vous permettront d'emprunter sur dix ans à un Taux fixe hors assurance 28000€ à 2,45%.....imbattable.C'est ce que j'ai fait... en tout cas génial ton analyse. Bonjour,Tout d'abord un grand merci pour toutes vos analyses et réponses instructives qui nous facilitent grandement la compréhension du système... qui est en effet très opaque !! Sinon la meilleure stratégie reste d'accumuler sur votre compte casden l'argent jusqu'à en accumuler assez pour procéder à un remboursement anticipé partiel (10% mini du montant initial emprunté). Qu'est-ce que vous me recommanderiez de faire ? Sociétaires CASDEN, quels sont vos avantage . Tout début de renégociation n'étant possible que si vous disposez d'un nombre de points au moins égal à 1/6 du montant restant dû (option 6 du POF).Au plaisir d'échanger avec vous. Avantage casden avis. Bénéficiez ainsi de réductions privilégiées parmi un éventail d’enseignes et de grandes marques : cinéma, vacances, chèque-cadeau, spectacles, … En tant que personnels de la Fonction publique, vous pouvez ouvrir un compte épargne Dépôt Solidarité CASDEN dans votre Banque Populaire. Je découvre SogeSmart. La Casden se livre donc à un calcul similaire au mien, elle estime le coût du point, et réparti ce gain sur le taux accordé, ce qui a un impact impressionnant sur le taux d'un prêt court (plus de 0,5 d'écart), et un peu moins sur les taux long (0,2 d'écart). Il y a t-il de l'argent à récupérer ? Bon courage dans vos démarches, insistez lourdement sur votre besoin de moduler vos échéances à la baisse si cela résout votre problème. Parrainez-les ! C’est la philosophie de la CASDEN, une banque coopérative. (je le crois mais je suis pas sur). C est a la tête du client????????? Les Points CASDEN. A chaque renégociation option 6 je baisse mon taux d'intérêt nominal de 0, 17 point (c'est ce qui m'a été dit). Bonjour.Je suis un autre agrégé de math qui s'intéresse à la casden !Bon, le pb c'est que je n'obtiens pas les mêmes conclusions...Pour moi seuls les prêts immobiliers solidarités option 0,5 sont vraiment avantageux par rapport à une assurance vie, les prêts conso sur le court terme ne le sont pas.L'avantage de la casden c'est la modulation de 30%, quand on veut un prêt sur 15 ans il faut emprunter sur 12 ans quitte à rembourser un peu plus la première année puis au bout d'un an on diminue les mensualité et on allonge la durée. (1) Offre valable pour un nouveau Sociétaire CASDEN ouvrant un compte en Banque Populaire. ?Je vous ai envoyé un mail via me contacter" en bas de votre blog. Accueil > Fonction Publique > Gérer au quotidien > Avantages CASDEN. ca à pris en tout pas loin de 3 mois et j'ai du les relancer régulièrement, mais ca a fini par se faire. La CASDEN en bref. Il existe 2 possibilités pour joindre le service Casden : appeler un conseiller Casden d'agence BP, ou appeler leur plateforme téléphonique surtaxée (casden direct). Comment savoir si je suis éligible à la CASDEN ? Soit un gain de 172€, sauf qu'il a fallu placer 4797*2/1,15=8342€ pendant un an pour avoir les points, la casden revient à un placement au taux de 172/8342=2,06%. Option 3 et 6 ce n'est pas valable. Nos Solutions. Mais globalement, à force de les harceler, on finit par obtenir ce qu'on veut. Bonjour, je n'ai pas été clair, je voulais dire que lorsqu'on épargne soit on place l'argent sur une av ou pel ou autre soit on place sur un livret casden dans le but d'emprunter plus tard. En effet, je n'ai pas la m$eme expérience que vous sur cette banque...je suis ce que l'on dirait un ... simple emprunteur ... qui paye un peu ce qu'on lui dit et qui fait... (et je ne le devrai pas) confiance à sa banque !Je suis adhérent CASDEN suite à un achat immobilier en septembre 2006. je dispose de points solidarités que je souhaiterai utiliser pour une renégociation ... faut-il être vigilant lors d'une proposition de la CASDEN ?Quels sont les risque liés à cette renégociation ?merci d'avancecdlt, Il n'y a pas de mauvaises propositions pour une renégociation de taux à la casden. Et comme vous dites le principal pb c'est qu'il faut aller au terme du prêt pour avoir ce gain, ceux qui remboursent par anticipation paient pour les autres...Pour ce qui est de l'utilisation de points en cours de prêt c'est parfaitement opaque, j'essayais d'en savoir plus quand je suis tombé sur votre site. (c'est moi l'anonyme du 28/08 ci dessus). Pour le calcul du taux lors des renégociations je ne pense pas qu'il y ait des paliers 5-7-12-15-20. Le compte épargne Dépôt Solidarité CASDEN génère des Points CASDEN, vous permettant d'obtenir des taux de crédit avantageux. en tout cas merci pour toutes ces réponses c'est sympa de pouvoir échanger avec quelqu'un qui a compris leur système. Bonjour, Je viens d'être titularisée et pour le moment je doute à m'ouvrir un compte sur la banque populaire pour pouvoir adhérer à la CASDEN. la casden envisage -t-elle de permettre d'obtenir des viager hypothécaire, Renseignement pris auprès de la Casden, il est possible de financer un bouquet de viager sous la condition qu'on en fasse sa résidence principale à terme (je n'ai pas trop bien compris cette condition je l'avoue, qu'est ce qui nous empêche de la revendre sans l'habiter une fois la personne morte ?). J'avoue ne pas comprendre grand chose mais j'ai l'impression que vous etes moins fourbe que si je m'adresse directement à la banque.A la lecture de tout le blog et au risque de paraitre pour un béotien j'aurais besoin de qqs éclaircissements SVP.Tout d'abord:- qq ce qu'une modulation?-qq ce qu'une formule 0.5 par ex?J'ai emprunté 52500 euros sur 7 ans soit 84 mois à 0.90%.Il me reste environ 20 000pts.Quelle solution est la plus avantageuse selon vous et dans quel timing?Il semblerait que j'ai 2/6eme de la somme empruntée (52500/6 = 8750 voire 3/6eme si je place qqs sous pr atteindre 26250 pts)Merci pour vos réponses de matheux avisésCordialement, Un modulation, c'est le fait de modifier l'échéance initiale de son prêt (à la hausse ou à la baisse).La formule 0.5 est celle où l'on dispose assez de points casden et qu'on en a en fait plus du double de la somme à emprunter (ou du capital restant du pour une renégociation) pour déclencher les taux les plus favorables dans les sacro-saintes grilles de taux Casden.Je ne pense pas que vos points permettent d'améliorer le taux canon que vous avez déjà (je ne suis pas en possession de ces fameuses grilles, mais je serais prêts à parier que ce sera le cas).
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